«Время вкладывать в... себя любимого!»
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЦЕНТР
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

www.top-seminar.ru
запись и консультации:
+7 (495) 364-25-88

Отраслевые семинары
Семинар по теме: "Организация деятельности управляющей организации ЖКХ"

График обучения:

9.45 - регистрация
13.00 - 13.30 обед
10.00-16.00 - семинар

Продолжительность семинара:

8 академических часов (1 час = 45 минут)

Краткое содержание программы семинара:

1. Планирование деятельности управляющей организации ЖКХ.

1.1. Определение многоквартирных домов для принятия в управление.

1.2. Оценка экономической целесообразности и бизнес-планирование деятельности по управлению многоквартирными домами:
- определение тарифов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах (муниципальные или новые в зависимости от параметров и технического состояния домов, имеющегося инженерного оборудования, методика расчета);
- определение в пределах тарифов (муниципальных или новых) планируемой организационно-функциональной структуры управляющей организации ЖКХ, состава и количества материальных и трудовых ресурсов;
- оценка рентабельности бизнеса по муниципальным или новым тарифам.

1.3. Исследование мнения населения в пользу выбора способа – управляющая организация ЖКХ, мероприятия по привлечению (информационно-разъяснительная работа, оценка степени готовности выбрать способ управления)

2. Создание управляющей организации ЖКХ.

2.2. Выбор организационно-правовой формы и регистрация.

3. Принятие многоквартирных домов в управление.

3.1. Оформление передачи многоквартирных домов в управление на стадии заключения договора управления (график мероприятий):
- условия договора управления многоквартирным домом (форма договора, существенные условия);
- выбор собственниками помещений способа управления – управляющая организация ЖКХ (порядок проведения очного и заочного собрания по выбору способа управления и утверждению условий договора управления, необходимые формы документов);
- получение технической документации на многоквартирные дома и иных связанных с управлением документов (алгоритм практических действий, судебная практика).

3.2. Подписание договоров управления с собственниками помещений (практические действия).

4. Организация деятельности управляющей организации ЖКХ.

4.1. Цели, задачи и ключевые функции управляющей организации ЖКХ.

4.2. Порядок оформления договорных отношений с поставщиками коммунальных ресурсов, чьи сети подведены к дому (схема, взаимные обязательства, формы договоров).

4.3. Привлечение, отбор и порядок оформления договорных отношений со специализированными организациями для выполнения отдельных видов жилищных услуг (схема, взаимные обязательства, формы договоров).

4.4. Организация деятельности управляющей организации ЖКХ по взаимодействию с другими субъектами правоотношений: расчетные центры, орган местного самоуправления, ТСЖ, другие управляющие организации (схемы, варианты построения договорных отношений, взаимные обязательства, формы договоров).

5. Текущая деятельность управляющей организации ЖКХ.

5.1. Управление финансами в управляющей организации ЖКХ:
- общая схема финансовых потоков;
- смета доходов и расходов управляющей организации ЖКХ (расходная и доходная часть сметы);
- порядок оплаты ЖКУ (начисление и сбор платежей населения);
- взыскание задолженности по оплате за ЖКУ (практические мероприятия, формы документов).

5.2. Взаимодействие с собственниками помещений по вопросам текущего и капитального ремонта, качества и объемов предоставляемых ЖКУ (схема, права и обязанности, формы документов).

5.3. Контроль деятельности управляющей организации ЖКХ собственниками помещений, органами государственной власти и местного самоуправления.

Консультации по организации отраслевых семинаров:

[an error occurred while processing this directive]

Стоимость участия в семинаре:

5600 рублей, стоимость включает: обед, методические материалы.

Дата ближайшего семинара:

Смотрите в календаре семинаров

Отправить заявку можно по e-mail:

info@top-seminar.ru

 

Записаться на семинар »»»

 

главная страница написать
Скидка 10%
скидка предоставляется организациям, направившим 3-х и более участников на один семинар
Новости
Вакансии: Приглашаем преподавателей на конкурсной основе для работы в нашем Центре. Зарплата по результатам собеседования.

Справки по телефону: +7 (495) 364-25-88
Счетчики

Rambler's Top100

© «Международный Центр Профессионального Образования» email: info@top-seminar.ru

Продвижение сайта:
Премиум Груп - www.prgp.ru

Дизайн и разработка сайта : Рекламное агентство IDPG
Дизайн и разработка сайта
Рекламное агентство IDPG